龙城点睛 • 金缮河岗

今天的龙岗正在逐步形成引领深圳东部发展的高级中心区，但在过去几十年的发展中，仍然难以支撑其中心地区要素的聚集。虽然龙岗地区有山水环抱的自然优势，让宜居的城市格局清晰可见,但由于污染、易涝的水体现状使得目前城市和山水之间仍相距甚远。

龙岗区尚有大量待发掘的空间，但增量空间匮乏、土地权属复杂、开发用地碎片化，这都会是转型开发中亟需面对的难题。回看过去丰富的历史人文资源，大有活化利用的潜力，这恰恰可以助力龙岗本地社区生活品质的提升。

筑博设计联合MLA从整体城市现状出发，诊断龙岗的问题有主要有以下几个方面：如何告别通道式、弱中心的城市特征，建立具有“龙岗特性”的东部中心城市？ 如何还原自然本源，依傍母亲河，修复黄金城市公共网络？如何聆听公众发声、用循序渐进的方式提供弹性框架指导，而非简单的最终蓝图？

我们得出三大主题策略：“本真龙岗”、“金缮网络”、“进化生长”。并将始终以经济价值、生态价值、社会价值，三种价值为标尺，相互平衡、共同提升，由此建立起具备“龙岗特性”的高品质东部中心城区。

▲ 大运片区示意

▲ 中心城片区示意

▲ 老墟片区示意

▲ 坪地片区示意

本真龙岗
LONGGANG-NESS

通过功能产业单元、特色区域单元和社区聚落单元三个尺度的分区，赋予龙岗细致而多样的特色空间框架和“以人为本”的发展战略。

首先用功能产业框架为龙岗的整体发展方向做出指引。我们明确空间发展目标，搭建“一心两脉四片区”的空间发展基础框架，打造以“科-商-文-能”为链接的产业生态。

特色区域框架目的在于强化城市的特征，其长远目标在于支持多元化、强吸引力、多中心的“群岛型”未来城市。在大范围的城市蔓延趋势下，特色区域的界定帮助我们识别潜力空间，实现渐进式发展。

社区聚落框架描绘了一系列个性鲜明又互相联系的城市聚落，在科技迅速发展、信息紧密联系的当代社会，人体尺度成为我们衡量社区聚落的工具。

金缮网络
LONGGANG-REPAIR

金缮原指以黄金为媒介，修补残缺的器皿。在此我们希望以金缮的概念来修复协调高速发展的城区，以人体尺度出发，为本真龙岗单元，从绿色景观、公共空间、交通网络三个角度相协调，整合现有机遇资源及各项城市开发，实现黄金修复的目的。

绿色景观金缮分为三部分：灰绿海绵，整体海绵工程解决洪涝和污染问题；城市绿色动脉，山水网络修补，填补山环水润中空的城市绿色公共空间体系；三维水岸，提升河岸沿线的多样空间品质。

公共空间金缮的目标是通过增加沿河公共空间、置入公园和公共设施、连接路线、打造视线联系等，沿龙岗河创造连贯、多样化、有吸引力的社区公共空间体验，为龙岗高品质的公共生活提供物质基础。

交通网络金缮：在道路系统层面，通过构建大中心环、疏通网络、加密支路，建立通畅的车行交通架构；在公交系统层面，通过增设轻轨线路、配套综合公交换乘枢纽，为市民们创造更好的出行体验；在慢行系统层面，通过构建点、线、面结合的步行网络，三种不同类型的主题骑行路线以及多彩的到河路线，丰富人们的慢行生活。

进化生长
LONGGANG-EVOLVE

龙岗的城市更新不在于蓝图式的大开大建，而是一个多方参与、长期协作的发展过程。针对这个过程，我们从实施的角度出发，理清开发现状与规划逻辑，提供一套可操作的步骤框架和空间干预工具箱。

筑博设计倡导以“生态”为导向的循序渐进式开发模式，并提出了以“聚落单位”分类的用地布局，用以指导城市微型单元的发展方向。项目从城市设计层面及人性化尺度层面着手，交织成一座生态的、具有活力的城市生活空间。